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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,68 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 22041

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
443 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.68 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Villeparimo
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Description

CHENNEVIERES SUR MARNE !!!
Venez découvrir ce charmant appartement lumineux, dans une résidence de standing avec parcs, aires de jeux et tennis !
Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et offrant une surface habitable de 66 m². Ce bien comprend un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et un parking couvert viennent compléter cet ensemble ! L'appartement est idéal pour les familles ou les couples recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel.
La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Champlain - Pagnol et Clément Ader - les Bordes, reliés aux lignes 208B et 308, vous êtes bien connectés. Les commodités sont à portée de main avec le Carrefour Market à 500 mètres et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les familles, les écoles comme le Collège Elsa Triolet et l'École Maternelle Marcel Pagnol sont à quelques pas. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts voisins pour des escapades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Balcon (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 275 €
  • Taxe foncière : 1494 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 3300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/04/2025

Bien proposé par Nicolas valade EI, agent commercial (RSAC 908278518)

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