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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 57,48 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 22029

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
443 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 57.48 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Villeparimo
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE !! : Très joli duplex de 3 pièces habitable sans travaux et sans vis-à-vis !!!
Situé à proximité immédiate des commodités : Idéal pour les familles avec des écoles à quelques pas : École privé Sainte Thérèse, plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire) se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER E, Plusieurs lignes de bus à proximité permettant de rejoindre le RER A "Joinville-le-Pont" en moins de 15 minutes.
Accès autoroute A4 à proximité permettant de rejoindre Paris.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Parc du Tremblay à moins de 10 minutes à pieds proposant jeux et activités sportives ( Golf, Football, Tennis, Athlétisme, Terrains multisport).

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Vue globale

  • Surface totale : 60,7 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1437 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 3543,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7313kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 12/03/2025

Bien proposé par Nicolas valade EI, agent commercial (RSAC 908278518)

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